ВЕЩЬ(И)

предмет (предметы) внешнего (материального) мира, созданный(е) трудом человека либо находящийся(еся) в естественном состоянии в природе, выступающий(ие) в качестве объекта правоотношений.

В гражданском праве под вещью понимается объект гражданских прав, призванный удовлетворить потребности субъектов соответствующих гражданско-правовых отношений.

В силу предписаний ст. 128 ГК к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

Практическое значение имеет приведенная в гражданском законодательстве классификация вещей по юридически значимым критериям.

Так, согласно ст. 130 ГК различаются вещи недвижимые и движимые. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам также приравниваются предприятие в целом как имущественный комплекс, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания "река - море", космические объекты. Законодательными актами к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК государственной регистрации подлежат недвижимое имущество, права на него и сделки с ним в случаях, предусмотренных законодательными актами.

В случаях, предусмотренных законодательством, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним обязаны удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи заявителю свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации либо путем совершения регистрационной надписи на оригинале документа, выражающего содержание зарегистрированной сделки.

Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним является публичной. Организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним обязаны предоставлять любому лицу необходимую информацию только о существующих на момент выдачи информации правах и ограничениях (обременениях) прав на конкретный объект недвижимого имущества. Обобщенная информация о принадлежащих физическому или юридическому лицу правах на объекты недвижимого имущества предоставляется только в случаях, предусмотренных законодательными актами.

Отказ либо уклонение от государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним могут быть обжалованы в суд.

Порядок государственной регистрации и основания для отказа в регистрации устанавливаются законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (п. 2 ст. 130 ГК).

Различают индивидуально-определенные вещи и вещи, определяемые родовыми признаками. В соответствии со ст. 138 ГК индивидуально-определенной признается вещь, выделенная из других вещей по присущим только ей признакам. Индивидуально-определенные вещи являются незаменимыми. Вещи, определяемые родовыми признаками, имеют свойства, общие для всех вещей данного рода, и определяются числом, весом, мерой. Такие вещи заменимы, поэтому в случае повреждения или гибели вещи, определяемой родовыми признаками, допускается ее замена аналогичной вещью. Гибель индивидуально-определенной вещи такую замену исключает. Предметом отдельных видов договоров могут быть только индивидуально-определенные вещи (например, договора подряда).

Различные юридические последствия связаны с делением вещей на делимые и неделимые. Ст. 133 ГК определено, что вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой, и наоборот. Нельзя разделить автомашину, но можно разделить мешок зерна. Неделимость вещи играет определенную роль для возникновения солидарной ответственности в обязательствах со множественностью лиц (ст. 303 ГК); имеются особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь (ст. 255 и 261 ГК).

Различают вещи сложные и простые. Ст. 134 ГК предусмотрено, что если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Презюмируется, что действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части. Договором могут быть предусмотрены и иные правила (например, в договоре купли-продажи персонального компьютера стороны могут исключить куплю-продажу отдельных его составляющих - принтера, сканера и т.п.).

Различают также главные вещи и принадлежности. Согласно ст. 135 ГК вещь, предназначенная для обслуживания другой (главной) вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежностью), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Имеет правовое значение деление вещей на потребляемые и непотребляемые. Потребляемые вещи уничтожаются или существенно изменяются при их использовании. Непотребляемые вещи сохраняют свои существенные первоначальные свойства даже при длительном их использовании. В этой связи потребляемые вещи не могут быть, например, предметом договоров аренды, безвозмездного пользования и т.п.

См. также Валюта; Деньги; Имущественные права; Имущество; Ценные бумаги.